38 Allée des Noirettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Noirettes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Allée des Noirettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 287DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1326 mètres
Ventes au 38 Allée des Noirettes
Une vente a été recensée au 38 Allée des Noirettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Noirettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Noirettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Noirettes dans son marché local
Prix du 38 Allée des Noirettes par rapport à la voie
Sur Allée des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 38 Allée des Noirettes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Noirettes se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 36.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
