2 Allée des Pampres, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pampres, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Pampres, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigolage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 202 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 898 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pampres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pampres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pampres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pampres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pampres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pampres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pampres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pampres par rapport à la voie
Sur Allée des Pampres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Allée des Pampres se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pampres par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pampres se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saumur et 51.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Allée des Pampres à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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