Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €
de 1 040 € à 2 800 €
Maison

Prix moyen au m²

1 669 €
de 1 207 € à 2 879 €

Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Marceau, 49400 Saumur

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Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Marceau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Il a progressé de 7.71 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 809 €1 415 €1 369 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Marceau

Cadre de vie et proximité Rue Marceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 193 mètres
  • - Saumur à 2012 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 621 mètres
  • - Collège Yolande d'Anjou à 447 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1501 mètres
  • - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 155 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1111 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 264 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marceau

Rue Marceau est située dans les quartiers Delessert-Saint-Louis-Nantilly / Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 26074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Marceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Marceau

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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La Maison de l'Immobilier Saumur

Saumur 49400

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Thierry HAUDRY

saumur 49400

1 annonces en vente chez Flatway

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CHARTON KARINE

saumur 49400

6 annonces en vente chez Flatway

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