4 Allée des Pampres, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 098 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Pampres, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Allée des Pampres, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 170 mètres
- Saumur à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 227 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 881 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1808 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1119 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pampres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pampres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Pampres(1 513€)

10 Allée des Pampres(1 325€)

12 Allée des Pampres(1 377€)

29 Rue des Vendanges(1 513€)

45 Rue des Vendanges(1 508€)

36 Rue des Vendanges(1 507€)

Prix du 4 Allée des Pampres dans son marché local

Prix du 4 Allée des Pampres par rapport à la voie

Sur Allée des Pampres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Allée des Pampres se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Pampres par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Pampres se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 54.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.