4 Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Plessis du Parc, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 420 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 420 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1422 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Plessis du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Plessis du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Plessis du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Plessis du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Plessis du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Plessis du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Plessis du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Plessis du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Plessis du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Allée du Plessis du Parc se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Plessis du Parc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Plessis du Parc se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
