Rue Célestin Port, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Célestin Port, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Célestin Port dans son marché local
Prix Rue Célestin Port par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Célestin Port se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et 17.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Célestin Port à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Célestin Port est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Célestin Port
Les ventes enregistrées Rue Célestin Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Célestin Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 47 mètres
- - Saumur à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 417 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 417 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1356 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1486 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Célestin Port
Adresses Rue Célestin Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Célestin Port, classées par tranches de numéros.
