Petite rue Fardeau, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite rue Fardeau dans son marché local
Prix Petite rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Petite rue Fardeau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite rue Fardeau à Saumur
Le loyer moyen estimé Petite rue Fardeau est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite rue Fardeau
Les ventes enregistrées Petite rue Fardeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite rue Fardeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 148 mètres
- - Saumur à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 518 mètres
- - Collège privé Saint André à 462 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1394 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite rue Fardeau
Adresses Petite rue Fardeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite rue Fardeau, classées par tranches de numéros.
