Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 393 € à 2 614 €

Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Leonce Malecot dans son marché local

Prix Allée Leonce Malecot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Leonce Malecot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,087 €)

Rond Point de Bournan, 49400 Saumur(2,209 €)

Allée des Oiseaux, 49400 Saumur(1,868 €)

Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur(2,064 €)

Route des Bois de Bournan, 49400 Saumur(1,888 €)

Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur(2,007 €)

Cadre de vie et proximité Allée Leonce Malecot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bournan à 118 mètres
- Saumur à 4219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 2409 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 1844 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3805 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 2370 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1869 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 1001 mètres

Rues à proximité :

Rue des Coteaux

Rond Point de Bournan

Allée des Oiseaux

Rue Léonce Malécot

Route des Bois de Bournan

Rue du Pont Fouchard

Le parc immobilier Allée Leonce Malecot

Allée Leonce Malecot est située dans le quartier Bagneux. Elle compte 4309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Leonce Malecot

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Leonce Malecot, classées par tranches de numéros.

1 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

3 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

5 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

7 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

9 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au Allée Leonce Malecot à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 153 € (5 %)