3 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Leonce Malecot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée Leonce Malecot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 016AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Leonce Malecot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Leonce Malecot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Leonce Malecot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Leonce Malecot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Leonce Malecot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Leonce Malecot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Leonce Malecot dans son marché local
Prix du 3 Allée Leonce Malecot par rapport à la voie
Sur Allée Leonce Malecot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Allée Leonce Malecot se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Leonce Malecot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Leonce Malecot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
