22 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 477 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 166 mètres
- Saumur à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 523 mètres
- Collège privé Saint André à 400 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1425 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue André Commentry(2 253€)

20 Avenue André Commentry(1 907€)

32 Avenue André Commentry(2 218€)

14 Avenue André Commentry(2 084€)

34 Avenue André Commentry(2 402€)

9 bis Avenue André Commentry(2 659€)

7 Avenue André Commentry(2 692€)

3 Avenue André Commentry(2 736€)

Prix du 22 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 22 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Avenue André Commentry se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue André Commentry se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.