22 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue André Commentry, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 523 mètres
- - Collège privé Saint André à 400 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 127 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue André Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue André Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue André Commentry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue André Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue André Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue André Commentry dans son marché local
Prix du 22 Avenue André Commentry par rapport à la voie
Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 22 Avenue André Commentry se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue André Commentry se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
