Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Commentry dans son marché local
Prix Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Commentry se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saumur et 16.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Commentry à Saumur
Le loyer moyen estimé Avenue André Commentry est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Commentry
Les ventes enregistrées Avenue André Commentry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Commentry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 174 mètres
- - Saumur à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 591 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 496 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1417 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Commentry
Adresses Avenue André Commentry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Commentry, classées par tranches de numéros.
