Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue André Commentry
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Commentry dans son marché local
Prix Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Commentry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et 37.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Commentry à Saumur
Le loyer moyen estimé Avenue André Commentry est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Commentry
Les ventes enregistrées Avenue André Commentry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Commentry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 177 mètres
- - Saumur à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 538 mètres
- - Collège privé Saint André à 418 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1405 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Commentry
Adresses Avenue André Commentry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Commentry, classées par tranches de numéros.
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