Place Verdun, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Verdun, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Place Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Verdun dans son marché local
Prix Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place Verdun se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et 42.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Verdun à Saumur
Le loyer moyen estimé Place Verdun est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Verdun
Les ventes enregistrées Place Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 107 mètres
- - Saumur à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 475 mètres
- - Collège privé Saint André à 423 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1442 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Verdun
Adresses Place Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au Place Verdun à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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