12 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°15 et de 5.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 430 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 138 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
