21 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 182 € à 2 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°23 et de 5.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 100 mètres
- Saumur à 2641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 456 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 512 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2099 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 677 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 119 mètres

Ventes au 21 Avenue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

59 850 €(1 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

21 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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17 Avenue du Maréchal Joffre(1 542€)

27 Avenue du Maréchal Joffre(1 729€)

20 Avenue du Maréchal Joffre(1 732€)

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et -31.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.