9 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 182 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 57 mètres
- Saumur à 2621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 424 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 568 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2078 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 733 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Maréchal Joffre(1 526€)

11 Avenue du Maréchal Joffre(1 599€)

8 Avenue du Maréchal Joffre(1 525€)

4 Avenue du Maréchal Joffre(1 578€)

7 Avenue du Maréchal Joffre(1 576€)

10 Avenue du Maréchal Joffre(1 602€)

13 Avenue du Maréchal Joffre(1 599€)

5 Avenue du Maréchal Joffre(1 573€)

Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et -24.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.