8 Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 404 mètres
- - Collège Benjamin Delessert à 404 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Benjamin Delessert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Boulevard Benjamin Delessert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 8 Boulevard Benjamin Delessert se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Benjamin Delessert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Benjamin Delessert se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 8 Boulevard Benjamin Delessert à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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