Rue Saint-Louis, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Louis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix Rue Saint-Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Louis se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Louis à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Louis est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Louis
Les ventes enregistrées Rue Saint-Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 114 mètres
- - Saumur à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 70 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 70 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Louis
Adresses Rue Saint-Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Louis, classées par tranches de numéros.
