Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Benjamin Delessert dans son marché local
Prix Boulevard Benjamin Delessert par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Benjamin Delessert se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saumur et 20.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Benjamin Delessert à Saumur
Le loyer moyen estimé Boulevard Benjamin Delessert est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Benjamin Delessert
Les ventes enregistrées Boulevard Benjamin Delessert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Benjamin Delessert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 124 mètres
- - Saumur à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 398 mètres
- - Collège Benjamin Delessert à 398 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1622 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Benjamin Delessert
Adresses Boulevard Benjamin Delessert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Benjamin Delessert, classées par tranches de numéros.
