Boulevard de la Marne, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marne à Saumur
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marne est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 193 mètres
- - Saumur à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 658 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 658 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1611 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marne
Adresses Boulevard de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marne, classées par tranches de numéros.
