Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare de l’Etat dans son marché local
Prix Place de la Gare de l’Etat par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare de l’Etat se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saumur et 21.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare de l’Etat à Saumur
Le loyer moyen estimé Place de la Gare de l’Etat est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare de l’Etat
Les ventes enregistrées Place de la Gare de l’Etat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare de l’Etat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 89 mètres
- - Saumur à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 674 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 563 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare de l’Etat
Adresses Place de la Gare de l’Etat
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare de l’Etat, classées par tranches de numéros.
