22 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 701 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 335 mètres
Ventes au 22 Chemin des Alouettes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 22 Chemin des Alouettes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Alouettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Alouettes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -6.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 22 Chemin des Alouettes à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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