31 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 287AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 734 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 31 Chemin des Alouettes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Alouettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Alouettes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
