31 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 753 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 Chemin des Alouettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 287AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 734 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Alouettes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Alouettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 31 Chemin des Alouettes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Alouettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Alouettes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur(2,078 €)

Rue des Bénédictins, 49400 Saumur(2,190 €)

Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur(2,265 €)

Rue des Sables, 49400 Saumur(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.