46 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 324 € à 1 884 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°48 et de 1.13 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 94 mètres
- Saumur à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- Collège privé Saint André à 124 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1741 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 120 mètres

Ventes au 46 Grande rue

Les 2 ventes au 46 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

70 000 €(911 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•76.86 m²

46 Grande rue, 49400 Saumur

31 janvier 2022

35 000 €(1 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

46 Grande rue, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Grande rue(1 598€)

51 Grande rue(1 598€)

49 Grande rue(1 597€)

42 bis Grande rue(1 596€)

42 Grande rue(1 596€)

52 Grande rue(1 555€)

40 Grande rue(1 597€)

47 Grande rue(1 606€)

Prix du 46 Grande rue dans son marché local

Prix du 46 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 46 Grande rue se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Grande rue se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.