Rue du Temple, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Temple, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Temple dans son marché local
Prix Rue du Temple par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Temple se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Temple à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Temple est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Temple
Les ventes enregistrées Rue du Temple témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Temple
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 172 mètres
- - Saumur à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 648 mètres
- - Collège privé Saint André à 204 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Temple
Adresses Rue du Temple
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Temple, classées par tranches de numéros.
