Grande rue, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Grande rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande rue dans son marché local
Prix Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Grande rue se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et 43.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande rue à Saumur
Le loyer moyen estimé Grande rue est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande rue
Les ventes enregistrées Grande rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 172 mètres
- - Saumur à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 620 mètres
- - Collège privé Saint André à 137 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande rue
Adresses Grande rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au Grande rue à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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