Grande rue, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande rue dans son marché local
Prix Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Grande rue se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et 24.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande rue à Saumur
Le loyer moyen estimé Grande rue est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande rue
Les ventes enregistrées Grande rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 233 mètres
- - Saumur à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 701 mètres
- - Collège privé Saint André à 237 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande rue
Adresses Grande rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande rue, classées par tranches de numéros.
