Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Patenôtriers dans son marché local
Prix Rue des Patenôtriers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Patenôtriers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Patenôtriers à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue des Patenôtriers est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Patenôtriers
Les ventes enregistrées Rue des Patenôtriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Patenôtriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 263 mètres
- - Saumur à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 722 mètres
- - Collège privé Saint André à 248 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Patenôtriers
Adresses Rue des Patenôtriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Patenôtriers, classées par tranches de numéros.
