2 Impasse de la Verrerie, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Verrerie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0686 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricotelles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 68 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Verrerie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Verrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Impasse de la Verrerie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Verrerie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verrerie se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Impasse de la Verrerie à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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