2 Impasse des Manufactures, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Manufactures, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 Impasse des Manufactures, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricotelles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 495 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 346 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Manufactures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Manufactures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Manufactures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Manufactures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Manufactures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Manufactures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Manufactures dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Manufactures par rapport à la voie
Sur Impasse des Manufactures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Impasse des Manufactures se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Manufactures par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Manufactures se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
