2 Montée du Fort, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 472 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Fort, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 2 Montée du Fort, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 273 mètres
- Saumur à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 761 mètres
- Collège privé Saint André à 290 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1912 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Montée du Fort(2 363€)

2 bis Rue des Patenôtriers(1 909€)

Prix du 2 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 2 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Montée du Fort se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Fort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Fort se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.