9 Montée du Fort, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 611 € à 3 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Montée du Fort, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Montée du Fort, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 263 mètres
- Saumur à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 769 mètres
- Collège privé Saint André à 296 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1905 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 321 mètres

Ventes au 9 Montée du Fort

Une vente a été recensée au 9 Montée du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

180 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•70 m²

9 Montée du Fort, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée du Fort(1 866€)

2 bis Rue des Patenôtriers(1 909€)

6 Rue Haute Saint - Pierre(1 972€)

Prix du 9 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 9 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Montée du Fort se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée du Fort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Fort se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.