17 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Petite rue Fardeau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- - Collège privé Saint André à 501 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 100 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Petite rue Fardeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Petite rue Fardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Petite rue Fardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Petite rue Fardeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Petite rue Fardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Petite rue Fardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Petite rue Fardeau dans son marché local
Prix du 17 Petite rue Fardeau par rapport à la voie
Sur Petite rue Fardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 17 Petite rue Fardeau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Petite rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Petite rue Fardeau se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Petite rue Fardeau à Saumur
Le loyer moyen estimé au 17 Petite rue Fardeau est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
