11 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 366 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 64 mètres
- Saumur à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 540 mètres
- Collège privé Saint André à 438 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Petite rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Petite rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 11 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 11 Petite rue Saint-Nicolas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Petite rue Saint-Nicolas se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,836 €)

Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur(1,941 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Rue Courcouronne, 49400 Saumur(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 11 Petite rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Petite rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.