9 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 68 mètres
- - Saumur à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 539 mètres
- - Collège privé Saint André à 434 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petite rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Petite rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Petite rue Saint-Nicolas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite rue Saint-Nicolas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saumur et 17.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
