9 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 367 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 68 mètres
- Saumur à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 539 mètres
- Collège privé Saint André à 434 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 502 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Petite rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Petite rue Saint-Nicolas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite rue Saint-Nicolas se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.