3 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 111 € à 2 180 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1812,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 68 mètres
- Saumur à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 567 mètres
- Collège privé Saint André à 456 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 530 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 78 mètres

Ventes au 3 Petite rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 3 Petite rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

150 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

3 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Petite rue Saint-Nicolas(1 738€)

3 Rue Courcouronne(1 738€)

5 Rue Courcouronne(1 735€)

15 Rue de la Monnaie(1 736€)

4 Rue Courcouronne(1 736€)

Prix du 3 Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Petite rue Saint-Nicolas se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite rue Saint-Nicolas se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -30.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.