3 Place de la Poterne, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 537 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 605 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Poterne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Place de la Poterne, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 15 logements - 30 locaux - 47 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 287CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne 1 - Saint Hilaire Saint Florent à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1146 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 178 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1328 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 420 mètres

Ventes au 3 Place de la Poterne

Les 0 ventes au 3 Place de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Poterne dans son marché local

Prix du 3 Place de la Poterne par rapport à la voie

Sur Place de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Place de la Poterne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Poterne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Poterne se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oseraie, 49400 Saumur(2,113 €)

Rue de la Poterne, 49400 Saumur(2,111 €)

Place du Bois Quetier, 49400 Saumur(2,294 €)

Rue de l'Écluse, 49400 Saumur(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.