3 Place de la Republique, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 654 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 605 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Republique, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 084 €/m²0 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Place de la Republique, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Belvédère à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 216 mètres
- Saumur à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 799 mètres
- Collège privé Saint André à 382 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 516 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1806 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la Republique(2 084€)

7 Place de la Republique(2 202€)

8 Place de la Republique(2 204€)

9 Place de la Republique(2 205€)

10 Place de la Republique(2 205€)

11 Place de la Republique(2 201€)

4 Rue de la Cocasserie(2 024€)

Prix du 3 Place de la Republique dans son marché local

Prix du 3 Place de la Republique par rapport à la voie

Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Place de la Republique se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Republique par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Republique se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.