2 Place Maupassant, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 144 € à 3 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place Maupassant, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place Maupassant, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 49 mètres
- Saumur à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 288 mètres
- Collège privé Saint André à 203 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1784 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 180 mètres

Ventes au 2 Place Maupassant

Une vente a été recensée au 2 Place Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

399 000 €(2 217 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•180 m²

2 Place Maupassant, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Rue d'Orléans(2 572€)

90 Rue d'Orléans(2 571€)

88 Rue d'Orléans(2 565€)

20 Rue Bodin(2 496€)

89 bis Rue d'Orléans(2 626€)

82 Rue d'Orléans(2 627€)

18 Rue Bodin(2 287€)

Prix du 2 Place Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Place Maupassant par rapport à la voie

Sur Place Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Place Maupassant se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Maupassant par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Maupassant se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 20.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.