Place Maupassant, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Maupassant, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Place Maupassant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Maupassant dans son marché local
Prix Place Maupassant par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place Maupassant se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Maupassant à Saumur
Le loyer moyen estimé Place Maupassant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Maupassant
Les ventes enregistrées Place Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans - Saumur à 52 mètres
- - Saumur à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 290 mètres
- - Collège privé Saint André à 201 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Maupassant
Adresses Place Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Maupassant, classées par tranches de numéros.
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