Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bouchard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bouchard se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bouchard à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bouchard est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bouchard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 104 mètres
- - Saumur à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 434 mètres
- - Collège privé Saint André à 272 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1561 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bouchard
Adresses Rue du Docteur Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bouchard, classées par tranches de numéros.
