Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue du Docteur Bouchard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bouchard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bouchard se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bouchard à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bouchard est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bouchard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 23 mètres
- - Saumur à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- - Collège privé Saint André à 229 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bouchard
Adresses Rue du Docteur Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bouchard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au Rue du Docteur Bouchard à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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