3 Place Nantilly, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 214 € à 1 330 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Place Nantilly, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 272 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Place Nantilly, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 255 mètres
- Saumur à 1828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 707 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 289 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1298 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 111 mètres

Ventes au 3 Place Nantilly

Les 2 ventes au 3 Place Nantilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

83 000 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Place Nantilly, 49400 Saumur

23 août 2022

92 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Place Nantilly, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Nantilly(2 048€)

5 Rue de Nantilly(2 044€)

4 Rue du Pressoir(2 203€)

1 Rue du Pressoir(2 053€)

7 Rue de Nantilly(2 203€)

6 Rue du Pressoir(2 201€)

9 Rue de Nantilly(2 091€)

10 Rue du Pressoir(2 043€)

Prix du 3 Place Nantilly dans son marché local

Prix du 3 Place Nantilly par rapport à la voie

Sur Place Nantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Place Nantilly se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Nantilly par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Nantilly se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -39.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.