Rue Sévigné, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sévigné, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sévigné dans son marché local
Prix Rue Sévigné par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sévigné se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sévigné à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Sévigné est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sévigné
Les ventes enregistrées Rue Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 299 mètres
- - Saumur à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 681 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 121 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sévigné
Adresses Rue Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sévigné, classées par tranches de numéros.
