32 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 581 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 460 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 108 mètres
- Saumur à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 643 mètres
- Collège privé Saint André à 533 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 605 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1493 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Place Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Saint-Nicolas(1 851€)

6 Place Saint-Nicolas(1 957€)

32 Rue de la Petite Bilange(1 936€)

3 Place Kléber(1 954€)

2 Place Kléber(1 936€)

1 Place Kléber(1 938€)

26 Rue de la Petite Bilange(1 927€)

Prix du 32 Place Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 32 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 32 Place Saint-Nicolas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Saint-Nicolas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.