401 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Quai du Jagueneau, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 37.65 % à celui du n°409 et de n°413.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 401 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1050 mètres
- - Lycée technologique privé Les Ardilliers à 71 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 720 mètres
Ventes au 401 Quai du Jagueneau
Les 2 ventes au 401 Quai du Jagueneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Quai du Jagueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Quai du Jagueneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Quai du Jagueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Quai du Jagueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Quai du Jagueneau dans son marché local
Prix du 401 Quai du Jagueneau par rapport à la voie
Sur Quai du Jagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 401 Quai du Jagueneau se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Quai du Jagueneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Quai du Jagueneau se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 39.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
