413 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 276 € à 2 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 413 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°409 et de 11.27 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 413 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1040 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 58 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 707 mètres

Ventes au 413 Quai du Jagueneau

Une vente a été recensée au 413 Quai du Jagueneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

50 000 €(1 020 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

413 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 413 Quai du Jagueneau dans son marché local

Prix du 413 Quai du Jagueneau par rapport à la voie

Sur Quai du Jagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 413 Quai du Jagueneau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Quai du Jagueneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Quai du Jagueneau se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dovalle, 49400 Saumur(1,954 €)

Rue des Moulins, 49400 Saumur(2,216 €)

Place Notre Dame des Ardilliers, 49400 Saumur(2,110 €)

Chemin du Ronceray, 49400 Saumur(2,162 €)

Rue Allix, 49400 Saumur(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 413 Quai du Jagueneau

Les biens actuellement en vente autour du 413 Quai du Jagueneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.