409 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Quai du Jagueneau, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°413 mais inférieur de 27.35 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 409 Quai du Jagueneau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 64 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 713 mètres
Ventes au 409 Quai du Jagueneau
Une vente a été recensée au 409 Quai du Jagueneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Quai du Jagueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Quai du Jagueneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Quai du Jagueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Quai du Jagueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Quai du Jagueneau dans son marché local
Prix du 409 Quai du Jagueneau par rapport à la voie
Sur Quai du Jagueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 409 Quai du Jagueneau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Quai du Jagueneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Quai du Jagueneau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
