31 Quai Mayaud, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Mayaud, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 31 Quai Mayaud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 964 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 442 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Mayaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Mayaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Mayaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Mayaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Mayaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Mayaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Mayaud dans son marché local
Prix du 31 Quai Mayaud par rapport à la voie
Sur Quai Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Quai Mayaud se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Mayaud se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
