35 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 523 € à 2 367 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°36 bis et de 7.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jamet à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 17 mètres
- Saumur à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1000 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 443 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1941 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 557 mètres

Ventes au 35 Quai Mayaud

Les 2 ventes au 35 Quai Mayaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

45 500 €(910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

35 Quai Mayaud, 49400 Saumur

17 novembre 2021

91 500 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

35 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Quai Mayaud(2 060€)

36 Quai Mayaud(2 006€)

34 Quai Mayaud(2 069€)

33 Quai Mayaud(2 116€)

32 Quai Mayaud(2 121€)

2 Place Saint-Michel(1 949€)

3 Place Saint-Michel(2 009€)

Prix du 35 Quai Mayaud dans son marché local

Prix du 35 Quai Mayaud par rapport à la voie

Sur Quai Mayaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 35 Quai Mayaud se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Mayaud se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.