4 Rue Allix, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Allix, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Allix, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 45 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Allix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Allix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Allix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Allix dans son marché local
Prix du 4 Rue Allix par rapport à la voie
Sur Rue Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Rue Allix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Allix par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allix se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -8.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 4 Rue Allix à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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