4 Rue Allix, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 669 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Allix, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Allix, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 26 mètres
- Saumur à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1021 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1433 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1822 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 45 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1967 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Allix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Allix(1 944€)

5 Rue Allix(1 941€)

3 Rue Allix(1 945€)

1 Rue Allix(1 943€)

17 Rue Allix(1 964€)

19 Rue Allix(2 010€)

439 Quai du Jagueneau(1 944€)

427 Quai du Jagueneau(1 938€)

Prix du 4 Rue Allix dans son marché local

Prix du 4 Rue Allix par rapport à la voie

Sur Rue Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Rue Allix se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Allix par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allix se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.