18 Rue Basse Saint-Pierre, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Basse Saint-Pierre, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 791 mètres
- - Collège privé Saint André à 331 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse Saint-Pierre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 18 Rue Basse Saint-Pierre se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse Saint-Pierre par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse Saint-Pierre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 18 Rue Basse Saint-Pierre à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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