13 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 78 mètres
- - Saumur à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 448 mètres
- - Collège privé Saint André à 272 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beaurepaire, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 Rue Beaurepaire se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beaurepaire se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 13 Rue Beaurepaire à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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